目黒区でおすすめの不動産会社をランキング形式でご紹介!口コミで評判が高い不動産会社を徹底比較!

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【目黒区】おすすめ不動産会社ランキングTOP3

アドキャスト 恵比寿本店
アドキャストの画像
おすすめポイント
住宅購入からファイナンシャルプランニングまで家探しをトータルサポート
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ウエストパーク 目黒青葉台店
ウエストパークの画像
おすすめポイント
1組に対して4人以上のチームで対応!心強いサポートでマイホーム探しができる
もっと詳しく
東宝ハウス
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おすすめポイント
関東エリアに19社、不動産売買仲介実績で全国10位!創業40余年の実力
もっと詳しく

目黒区でおすすめの不動産会社ランキングTOP5!

目黒区でマイホームの購入を考えている方の中には、マンションと一戸建てどちらにしようか悩んでいる方、新築と中古で悩んでいる方、不動産業者選びに悩んでいる方などさまざまな悩みを抱える方がいるでしょう。

当サイトでは、そんな方の悩みを解消できるよう目黒区でおすすめの不動産業者などについてご紹介していきます。マンションと一戸建てどちらを購入するかについてもまだ決まっていないという初期段階の方もぜひチェックしてみてください。

【目黒区】おすすめ不動産会社ランキング一覧!

アドキャストの画像1
住宅購入からファイナンシャルプランニングまで家探しをトータルサポート

アドキャストは、自宅にいながらオンラインで受けられるWEBサービスを充実させたりオリジナル物件調査をおこなったりと、他社にはないサービスを提供している不動産会社です。

入会金を支払うことで多数のサービスが割引価格、または無料で利用できるサポートパックも提案。アフターフォローに対しても万全の体制を整えているので、いつまでも安心して暮らすことができるでしょう。

アドキャスト 恵比寿本店の強み

WEBサービス多数!外出せずに相談や見学などを利用したい方におすすめ!

   
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アドキャスト 恵比寿本店の口コミ・評判を集めました

Tomoe Obara
ライフプランの見直しも!

物件購入を検討していた友人に勧められてこちらに伺いました。ご担当の方が、メリットデメリットを丁寧に分かり易くご説明されますし、適格なアドバイスをして下さるので、安心してこちらでの購入を決めました。大きな買い物で不安でしたが、とても良いご縁に巡り会えたと思います。また、物件を購入後はライフプランの見直しなども一緒にしていただけるので、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いします♪

引用元:https://www.google.com/

しみずひなこ
迅速丁寧な対応

みなさん気さくな方達ばかりで、はじめての大きな買い物で不安でいっぱいでしたが、迅速丁寧で安心できました。最終的に2箇所で悩んだ時、一緒に悩んでくださって感謝です。多様なアフターフォローもあり、他の方にもおすすめできる不動産会社です。

引用元:https://www.google.com/

アドキャスト 恵比寿本店の店舗情報

■住  所 東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 恵比寿プラックスビル 5F
■アクセス 恵比寿駅より徒歩6分

アドキャスト 恵比寿本店の基本情報

特徴豊富なWEBサービスを展開
会社情報実績:売買実績3,000件以上
営業時間:9:30~20:00
定休日:不明
電話暗号:03-5773-4111
保証・アフターフォロー不明
サービス有料のサポートパックあり
取り扱い不動産新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
対応エリア東京都内、神奈川県
ウエストパークの画像1
1組に対して4人以上のチームで対応!心強いサポートでマイホーム探しができる

ウエストパークは渋谷区に本社を持つ不動産会社で、1組に対し4人以上のチームで対応してくれる心強い制度を取り入れています。他社で物件購入を検討している方のセカンドオピニオンサービスがあり、本当に購入して良いのか悩んでいる方をサポートしてくれます。

また将来のことを考えた借入計画を実行するためのライフプランニングもおこなっており、ローン破綻など将来のリスクに備えるためのお手伝いもしてくれます。

ウエストパーク 目黒青葉台店の強み

セカンドオピニオンサービスなどあり!周辺環境や物件の問題点を知ってから購入したい方におすすめ!

   
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ウエストパーク 目黒青葉台店の口コミ・評判を集めました

女性
子どもがいる方にも便利

購入でお世話になりました。担当の若い方がとても熱心で、週末ごとに物件案内をして頂きました。小さな子供がいたので送迎もして頂き助かりました。内覧はいい所も悪い所もアドバイスをしてくれ、ハザードマップと近所を軽く紹介して下さいました。購入が決まってからは、お店に行くことが多かったのですが、お店にキッズルームがあり、女性の方が一緒に遊んでくれていたので、ローンの相談や契約が子供の事を気にせずにできたのは良かったと思います。仲介手数料は他の所と変わりなかったです。

引用元:https://fudosan-plaza.com/

ウエストパーク 目黒青葉台店の店舗情報

■住  所 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 松濤ハウス1F(本店)
■アクセス 神泉駅より徒歩8分

■住  所 東京都目黒区青葉台3丁目10-1 VORT青葉台店Ⅱ 1F 101(目黒青葉台店)
■アクセス 池尻大橋駅 7分

ウエストパーク 目黒青葉台店の基本情報

特徴セカンドオピニオンサービスが特徴
会社情報実績:仲介実績800件以上
営業時間:9:30~20:00
定休日:水曜日
電話暗号:0120-568-809
保証・アフターフォロー不明
サービスセカンドオピニオンサービス、ライフプランニングサービスなど
取り扱い不動産新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
対応エリア豊島区、文京区、杉並区、中野区、新宿区、千代田区、世田谷区、渋谷区、港区、目黒区、品川区、大田区、他
東宝ハウスの画像1
関東エリアに19社、不動産売買仲介実績で全国10位!創業40余年の実力

東宝ハウスは創業から40年以上、これまで9万を超える物件の紹介をおこなってきた老舗の不動産会社です。物件の紹介だけではなく、契約や引き渡し、またアフターフォローまで創業的なコンサルティングで購入のサポートをしてくれます。

購入後は年に一度の住まいの定期検診や無料かけつけサービスなども提供しており、住まいに対する不安もサポートしてくれます。

東宝ハウスの強み

40年を超える歴史と多数の販売実績!確かな知識と実績のある不動産会社を探している方におすすめ!

   
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東宝ハウスの口コミ・評判を集めました

D hoshi
アフターサポートが充実

先日中古物件を購入した際、丁寧にご対応頂きました。突然の相談にも対面でご対応頂き、とても感謝しています。購入後のライフプランの相談も可能でアフターサポートも充実しておりました

引用元:https://www.google.com/

高村良子
頼りになる

資料請求の翌日には電話で連絡を頂き、自分の理想や現状を伝えたうえで物件を見学させていただきました。見学の当日も車でのお迎えがとてもありがたく、物件そのものもとても素晴らしい物件でした。また、今後の流れや段取りを教えてくださり、やるべきことが明確になりました。まだ購入もしていませんし、これから他の物件も見学させて頂きますが、とても頼りになる不動産屋だなと感じています。スタッフの方も親身で話やすく接しやすいので、ストレスなく過ごせたのもとても好印象でした。

引用元:https://www.google.com/

東宝ハウスの店舗情報

■住  所 〒163-0225 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25F
■アクセス 都庁前駅徒歩1分

東宝ハウスの基本情報

特徴創業40年以上、9万件を超える販売実績
会社情報実績:創業40年以上、9万軒を超える販売実績営業時間:9時00分~18時00分
定休日:不明
電話暗号:03-6302-0040
保証・アフターフォロー定期点検、無料出張かけつけサービスなど
サービス家ドック
取り扱い不動産新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
対応エリア東京都内、神奈川
オープンハウスの画像1
自社物件が豊富!好立地でリーズナブルながら高い品質と設計力の家を提案

オープンハウスは東京23区の物件を多数扱うほか、自社物件も豊富に紹介している不動産会社です。2021年度には多くのエリアで地域ビルダーNo.1を獲得している実績もあり、創業から20数年でメキメキと頭角を現している企業でもあります。

リーズナブルな注文住宅も多数提案しているので、マンションだけではなく戸建ても選択肢に入れたいという方にもおすすめです。

オープンハウス 自由が丘営業センターの強み

8期連続で売上高や利益を更新中!自社物件の取り扱いも多数なので、幅広い選択肢から見つけたい方におすすめ!

   
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オープンハウス 自由が丘営業センターの口コミ・評判を集めました

東京都 A様
「やっぱり一戸建て」。 その思いが反映された大満足の住まい。

物件のご案内をいただいて現地まで見に行ったら、一目で気に入ってしまいました。まさに望んでいた条件通りの土地だったのです。メールで紹介してくれた営業担当の方には感謝しています。このように希望の条件を明確にして伝えておけば、いい物件が出たときにすぐに連絡してもらえるので出会いを逃す心配もありません。好条件の物件ほど早い者勝ちなので、すぐに行動に移すことが大切だと思います。

引用元:https://oh.openhouse-group.com/

東京都江東区 K様
夫婦のこだわりを形にした、メリハリのある空間。

特に気にしたのは資産価値です。そもそも土地や家に対しての知識がほとんどなかったので、マンションと戸建ての違いや駅近の土地のメリットなど、自分が納得できる材料を営業さんからたくさん提示してもらいました。他の土地や、似た間取りの物件も複数だしてもらい、比較できたおかげで購入に踏み切ることができました。

引用元:https://oh.openhouse-group.com/

オープンハウス 自由が丘営業センターの店舗情報

■住  所 東京都目黒区自由が丘2-10-20 弥生ビル2階
■アクセス 自由が丘駅より徒歩2分

オープンハウス 自由が丘営業センターの基本情報

特徴都心でリーズナブルな戸建住宅を提供
会社情報実績:創業22以上、年平均成長率29.0%
営業時間:10:00~21:00
定休日:水曜日
電話暗号:0120-061-045
保証・アフターフォロー第三者保証、長期保証、定期点検など
サービス家探し相談会、個別FP相談など
取り扱い不動産新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
対応エリア全国

その他:目黒区の不動産会社一覧

株式会社エイブル 目黒店

「エイブル」は、主に不動産賃貸の仲介を行っている会社。1968年に大阪で創業、50年以上の歴史を持つ老舗です。

基本情報
住所 〒1530063
東京都目黒区目黒1-4-16 目黒Gビル1F
電話番号 0066-969-2764/03-3494-8126
営業時間 10:00~18:30
定休日:年中無休
公式URL https://shop.able.co.jp/000000075/
株式会社アシスト 中目黒店

東京に15店舗を展開し、都心一帯の賃貸住宅をカバーしているのは「株式会社アシスト」。「中目黒店」は東急・東京メトロ「中目黒」駅から山手通り沿いに、北西へ150mほど進んだところにあります。

基本情報
住所 〒153-0051
東京都目黒区上目黒3丁目1-5
電話番号 03-5794-8480
営業時間 10:00~19:00
定休日:毎週水曜日、第二第四火曜日
公式URL https://www.chintai-assist.jp/shoplist/shop2226.html
株式会社リードホーム

リードホームは東京都心を中心に、地域密着型で営業している不動産会社です。地域密着だからこそ、有益な物件を豊富に入手できます。

基本情報
住所 〒153-0061
東京都目黒区中目黒5丁目27-11リードビル(自社ビル)
電話番号 0120-423-023
営業時間 9:30~21:00
公式URL https://www.lead-home.jp/
プライムコーポレーション 中目黒店

プライムコーポレーション 中目黒店は、高級賃貸、分譲賃貸、マンション、戸建てなどに特化した不動産会社です。物件情報はサイトに数多く掲載されており、中にはサイトに掲載できない未公開物件も多数あります。

基本情報
住所 〒153-0051
東京都目黒区上目黒3-2-2 羊屋ビル4F
電話番号 03-6451-0303
営業時間 10:00~19:00
公式URL https://prime-corporation.co.jp/company/staff_nakameguro.html
ニチワ 目黒営業所

ニチワ 目黒営業所は、目黒区、品川区、港区の物件を取り扱っている不動産会社です。はじめての1人暮らしの方、2人で暮らすことを検討中の方、家族が増えたため住み替えを考えている方など、さまざまなニーズに応えてくれます。

基本情報
住所 〒141-0021
東京都品川区上大崎2-17-2 JR目黒グリーンビル4階
電話番号 03-3495-2101
営業時間 10:00~18:00
定休日 6月~12月の第二日曜日、5月・6月・8月・9月・10月・11月の第三水曜日
公式URL https://www.nichiwa-realestate.co.jp/store_meguro/
部屋まる。目黒本店

部屋まる。目黒本店は、6万円以下の賃貸物件のみを取り扱う不動産会社です。東京都内最大級の格安物件数となっているので、格安物件を探している方におすすめしたい不動産会社といえます。

基本情報
住所 〒1410021
東京都品川区上大崎2丁目13-33ヨロヅヤビル 6階
電話番号 03-5791-7272
営業時間 10:00~19:00 時間外も対応可
定休日 水曜日及び年末年始
公式URL https://www.jonan73.jp/
株式会社ハウスメイトショップ 目黒店
基本情報
住所 〒141-0021
東京都品川区上大崎2-27-3 目黒駅前山田ビル4F
電話番号 03-5759-4461
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日/1~3月無休
公式URL https://www.housemate.co.jp/shop/tyukai/store_information.php?store_cd=49&screen=tyukai
株式会社インデックスホーム 目黒店

株式会社インデックスホーム 目黒店は、目黒を中心とし、城南エリア、山手線内側の高級住宅地に特化した不動産会社です。要望の条件に適した物件を探すのではなく、お客様が快適な暮らしをする姿を想像しながら物件を提案してくれます。

基本情報
住所 〒141-0021
東京都品川区上大崎2-26-5 1F
電話番号 03-5434-8801
営業時間 不明
公式URL http://www.indexhome.co.jp/
住友不動産販売 目黒営業センター
基本情報
住所 〒141-0021
東京都品川区上大崎2-24-11
目黒西口マンション2号館1階
電話番号 0120-671-160
営業時間 9:30~18:20
定休日: 毎週火・水曜日
公式URL https://www.stepon.co.jp/center/meguro/
東急リバブル 目黒センター
基本情報
住所 〒141-0021 東京都品川区上大崎2丁目
12-7 目黒I-Nビル1階
電話番号 0120-937-123
営業時間 10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
公式URL https://www.livable.co.jp/branch/meguro/
アパマンショップ目黒西口店
基本情報
住所 〒141-0021 東京都品川区上大崎2丁目 27-1 サンフェリスタ目黒1F
電話番号 03-6867-1010
営業時間 10:00~19:00
1月~3月までの繁忙期は定休日無しで営業
公式URL https://www.apamanshop.com/shop/13062324/

ここからは、目黒区の魅力や「分譲マンションと一戸建てのメリットやデメリット」「マイホーム購入前に考えるべきこと」また、「不動産業者の選び方」などについてご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

目黒区ってどんな街?気になる住みやすさは?

目黒区ってどんな街?気になる住みやすさは?
これから目黒区でマンションや戸建ての購入を考えている方の中には、目黒区についてあまり詳しく知らない、また初めて目黒区に住むという方もいるでしょう。ここでは、そんな方のために目黒区の住みやすさや土地の相場価格などについてご紹介していきます。

目黒区の基本情報

目黒区は東京23区の南に位置しており、約28万人が住んでいる地域です。高級住宅街やおしゃれな場所が多く、区全体が落ち着いており治安の良い地域だと言えます。また、地盤がしっかりとしているため地震に強い地域とも言われており、そういった面から目黒区を選ぶ方も多いようです。

さらに渋谷からほど近い地域でもあり電車の本数も多いことから交通の便もよく、通勤や通学などにも便利な地域です。それと同時に多くの自然も残っており、春には目黒川沿いや九品仏川緑道などで見事な桜を見ることもできるでしょう。

また目黒区は子どもから高齢者まで安心して暮らせるよう「見守りめぐりねっと」という取り組みをおこなっているということも住みやすさの秘密。365日24時間の「生活安全パトロール」や「子ども110番の家」「小学生への防犯ブザーの配布」など、たくさんの安全対策を講じています。

そして、訪問型病児・病後児保育利用料助成制度や認可外保育施設保育料助成制度、また私立幼稚園児の補助金や入園料補助金など嬉しい制度が充実しており、子育てしやすい地域にもなっています。

このように、目黒区は治安の面でも環境の面でも住みやすく、安心して子育てができる街だと言えるでしょう。

目黒区の土地相場価格

便利で住みやすい目黒区ですが、やはりその分23区内でも土地相場やマンションの価格は高めです。坪単価は下記のようになっています。

価格相場:284万円/坪 (85.8万円/㎡)
平均専有面積:39.7坪 (131㎡)

また、中古マンションの専有面積70m²の場合の築年数別平均価格は下記のようになっています。(2021年7月時点)

築3~5年以内:9,714万円
築5~10年以内:8,728万円
築10~15年以内:8,354万円
築20年以上:6,137万円

これから中古分譲マンションや中古一戸建ての物件を探すという場合は、ぜひこの価格を参考にしてみてください。

  • 目黒区は環境面でも治安の面でも住みやすい地域
  • 便性が高く高級住宅街などもあるので物件価格は高め

分譲マンションと一戸建てどっちがいい?購入するときのメリット・デメリット

分譲マンションと一戸建てどっちがいい?購入するときのメリット・デメリット
一生を過ごす可能性のある家を買うのですから、分譲マンションにするのか、それとも一戸建てにするのかは慎重に決めなければならない部分です。ここでは、それぞれを購入する際のメリットやデメリットについて見ていきましょう。

分譲マンション

まずは分譲マンションを購入する場合のメリットとデメリットについてご紹介します。

分譲マンションは、基本的に一戸建てよりも駅チカなど利便性が高い立地に建てられていることが多く、通勤や通学のしやすさを考えるととても大きなメリットになります。また、周辺には生活に欠かせないスーパーやコンビニ、学校や医療機関などの環境も整っている場合が多く生活面でも便利さを感じることが多いでしょう。

さらに、セキュリティ面で優れているのも分譲マンションのメリットです。監視カメラやオートロックなどのセキュリティ設備が充実しているのはもちろん、管理人が常駐しているマンションも多く外からの侵入など犯罪を未然に防いでくれる可能性が高いのです。そして、耐震性や遮音性などに優れた造りになっており、屋内設備も最新のもので揃えられていて便利です。

ただし、マンションは複数の人と同じ建物に住むという面でデメリットを感じる場面もあります。まず、ご近所トラブルとならないために、ある程度きちんとコミュニティを形成することが求められ、また上下階への騒音などの配慮もしなければなりません。

また、将来ライフスタイルの変化などでリフォームをする際、マンションによっては管理組合の許可が必要になる場合やある程度リフォームに制限が設けられる場合もあり、自由な変更はしにくいというデメリットがあります。

一戸建て

続いて一戸建てを購入する場合のメリットやデメリットについてご紹介します。

一戸建ての大きなメリットは、やはりプライバシーがしっかりと確保されることでしょう。家族しかいない空間で暮らすことができるので、騒音などのトラブルも起きにくく小さな子どもがいる方でも安心です。

また、駅からは離れた立地に建てられることが多いですが、閑静な環境なので夜中や早朝に騒音に悩まされることも少ないでしょう。

そしてペットも自由に飼うことができるため、動物と一緒に暮らしたい方には嬉しい環境です。また将来ライフスタイルが変化した際には自由にリフォームができるので、いつまでも住みやすさを確保できるというメリットもあります。

反対に一戸建てのデメリットとして挙げられるのは、防犯性の不安です。独自にホームセキュリティを導入する、窓や勝手口などからの侵入を防ぐための対策をしてくなどの必要があり、マンションほどのセキュリティ性能を確保するのは難しいと言えます。

また基本的に一戸建ては木造建築となっているので、しっかりとした防火対策がなされていないと火事の際に延焼の危険が高いことも考えられます。そして、マンションに比べると気密性や遮熱性に劣る一戸建ても多く、暑さや寒さを感じやすいというデメリットもあるでしょう。

このように分譲マンションと一戸建てにはどちらもメリットやデメリットがあり、一概にどちらがおすすめとは言えません。家族のライフスタイルや将来のことを考えた際に、どちらを購入するのがいいのかをしっかりと考えていきましょう。

  • 分譲マンションは利便性が高いが騒音トラブルなどに悩まされることも
  • 一戸建てはプライバシーが確保されるが防犯面で不安を感じやすい

一戸建てを購入したい!新築と中古ならどっちがいい?

一戸建てを購入したい!新築と中古ならどっちがいい?
マイホームを購入するのなら、一戸建てにこだわりたいという方も少なくありません。そんな方の中には、新築にするか中古にするか悩む方も多いでしょう。そこで、新築と中古のメリットやデメリットについてまとめました。

新築一戸建て

まずは新築一戸建てのメリットやデメリットについてご紹介します。

新築一戸建てはこれまで誰も住んだことがない真新しい家に住めるという満足感が得られます。気持ちの問題ではありますが、ここを譲れないという方も多いのではないでしょうか。また、新築一戸建ての場合は太陽光発電や最新の設備などが揃えられていることも多く、住みやすさを感じる部分も多いです。

そして断熱性や耐震性などに配慮して建てられている物件も多いので、中古一戸建てに比べて維持費が安くなるというのも大きなメリットです。さらに新築の場合は構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分への保証期間も設けられているので、万が一不具合が起きた場合でも安心です。

ただし中古一戸建てに比べると高額になることがほとんどで、予算の部分で新築を諦めざるを得ない場合も少なくありません。さらに、ほとんどの新築一戸建てではエアコンなどの設備を別途購入しなければならず、家そのもの以外にもたくさんの費用がかかる場合があります。

中古一戸建て

続いて中古一戸建てのメリットやデメリットについてご紹介します。

中古一戸建ての何よりのメリットは、新築一戸建てに比べて安く購入できるという点でしょう。一戸建ては従来築20年でほとんど価値を失ってしまうとも言われており、物件によっては土地代だけのような価格で手に入れられる可能性もあります。

また、すでに建てられている状態なので、購入前に日当たりや風通し、部屋の明るさなどを確認することができ、実際に住んだ際のイメージをしやすいのも中古一戸建てならではです。さらにエアコンなどの設備がすでに付いている場合も多く、そういった面でもお得に購入できる可能性が高いでしょう。

そんな中古一戸建てですが、断熱性や耐震性などが新築一戸建てに比べて低く、維持管理費が高くなってしまうことが多いのはデメリットです。また多くの物件では個人間売買で保証期間が短かったり保証がなかったりするため、不具合の場合は自己負担で修理などをしなければならないことも珍しくありません。

このように、新築一戸建ても中古一戸建ても一長一短で、どちらがいいとは言えません。予算や家族の状況なども踏まえ、慎重に選択しましょう。

  • 新築一戸建ては性能や設備面で優れているが価格が高い
  • 中古一戸建ては価格が安いが維持管理費が高くなってしまう

マイホームを購入するときに事前に考えておくべきこと

マイホームを購入するときに事前に考えておくべきこと
一生の買い物であるマイホームだからこそ、購入前に考えておきたいことがたくさんあります。ここでは、マイホーム購入にあたり事前に確認すべきことについて見ていきましょう。

予算はいくらなのか

マイホーム購入で多くの方が不安を感じるのが費用の部分ではないでしょうか。自己資金でいくら用意できるのか、ローンはどのくらいの額を借りられるのか。ローンを支払う期間や毎月の支払額に無理がないかなど、将来的なことも考えて資金計画を立てていくことが大切です。

また、マイホーム購入後も税金や維持費などでの出費、子育てや介護に関する出費も発生します。生活を続けていくための資金とマイホーム購入で支払い続ける資金の両方を踏まえた上で予算を決めていきましょう。

どのような家に住みたいか

家族が理想とする暮らしはどのようなものなのか、家にどのような性能や機能を求めているかなど、マイホームに求めるものは人それぞれ異なります。また、部屋はどのくらいの数が必要なのか、家事に必要な設備や間取りはどのようなものかなど、考えるべきことはたくさんあります。

ですから家族間でもしっかりと話し合いをおこない、どのような家に住みたいかをまとめておきましょう。その中で叶えられる部分と妥協しなければならない部分というのは必ず出てくるはずです。そういった部分を購入前に話し合って解決しておくことで、後悔しないマイホーム購入を実現できるでしょう。

購入のタイミング

人によってマイホームが欲しいタイミング、必要なタイミングは異なりますから、一概にいつ購入するのが最適ということは言えません。結婚したとき、子どもが生まれたとき、子どもが巣立ったときなどさまざまです。

若いうちならローンを組みやすいなどと言われて焦ることもあるかもしれませんが、収入の少ないうちに無理してローンを組むことで生活が苦しくなることもあります。将来的な生活のことも見据えて、今本当に購入するべきタイミングなのかどうかをじっくり考えてみましょう。

住みたい地域について調べておく

住む場所は生活や通勤通学、また子育てのしやすさなどに大きな影響を与えます。すでによく知っている場所にマイホームを購入するのなら問題はないですが、これから新しい場所に移り住むのならその地域についてよく調べることが大切です。

たとえ「こういう地域に住んでみたい」という憧れがあったとしても、そこが家族が住むのに最適な場所であるとは限りません。そこに住んだときにどのような生活になるのか、利便性はどうか、物価や地域の安全はどうかなどを調べておき、住んでから後悔しないようにしましょう。

将来についてもイメージしておく

家は多くの場合購入したら何十年と住み続けるものですから、今の暮らしだけではなく将来の暮らしについてもイメージしておくことが大切です。たとえば今子どもがいない家庭に子どもが生まれた場合どのような生活になるのか、今小さな子どもが将来家を離れていったら何が変化するのかなどです。

ライフスタイルが変化すれば家の使い方やあり方なども変化するものですから、それを考えながら本当にこの地域を選んでいいのか、マンションにしていいのか、戸建てにしていいのかなども検討していきましょう。もちろん状況によってイメージとは異なるライフスタイルになる可能性もありますが、将来を見据えた家選びは重要です。

  • 予算や理想の暮らしなどをイメージしておこう
  • ライフスタイルの変化など将来を見据えた家選びも重要

不動産会社はどの基準で選ぶ?注目ポイントをWEBアンケートで調査!

ここまで目黒区の不動産会社を探している方に向けて、知っておいてほしい関連知識を紹介してきました。少しずつ理想のマイホームの輪郭が、見えてきたのではないでしょうか。

次にそのマイホームを手に入れるための不動産会社についてですが、まずはどのポイントを重視して不動産会社を選んでいる方が多いのか、WEBアンケートで調査をしてみました。回答が挙がったのは4項目、1番多かったものから順番に見ていきましょう!

目黒区の不動産についてのアンケート結果画像

1番回答が多かったのは「スタッフの対応(33%)」です。担当スタッフとは住宅購入前の住まい選びや住宅ローンに関する相談をはじめ、購入後も長年付き合っていく可能性があるため、特に大切だと考えている方が多いようですね。

実際、スタッフの人柄や柔軟な対応力は、気持ちよくマイホームを迎えるには重要です。電話相談やホームページでもある程度は判断できますが、できるだけ近くの店舗に足を運んで直接話してみるほうが確実ですね。

2番目に回答が多かったのは「取扱い物件数(31%)」です。単純に物件の種類が多ければ、それだけ選択肢が増えるわけですから、多くの方が重要視しているのにも納得です。

非公開物件などを保有する不動産会社も多いため一概には言えませんが、まずはその会社のホームページを確認してみるといいかもしれません。また、例えば目黒区に特化した実績、周辺の事情に精通した知識があるとより安心です。

3番目に回答が多かったのは「サービスや特典内容(19%)」です。一例としては、引越し会社の紹介や優待、購入後のアフターサービスなどが挙げられるでしょう。

仮に条件が近く似たような金額の物件が2社で見つかった場合、このようなサービスや特典の有無を判断材料の1つにするのは良いかもしれませんね。

4番目に回答が多かったのは「自社物件の多さ(17%)」です。不動産会社が取り扱っている物件には、主に自社物件と仲介物件の2種類があります。

自社物件の場合、仲介手数料がかからないぶんコストが低い傾向にあるため、お得に住宅を購入できる可能性が高いでしょう。

次の見出しでは、不動産会社を選ぶ際のポイントについて、それぞれ詳細に解説していきます。ぜひ最後まで読んで、理想のマイホーム選びの参考にしてくださいね!

目黒区でおすすめの不動産会社の選び方

目黒区でおすすめの不動産会社の選び方
これから目黒区でマイホームの購入を検討している方は、目黒区の不動産会社を通じて物件選びや購入の手続きをおこなう方が多いでしょう。そんなときに、やはり重視したいのは不動産会社選びです。

ここでは、マイホームの購入で後悔しないための不動産会社選びのポイントをご紹介していきます。

豊富な実績がある

その地域でこれまで多くの物件を販売してきた不動産会社は、土地のことをよく知り物件ごとのメリットやデメリットもたくさん見てきています。だからこそ、これからマイホームを探す方にさまざまな角度からアドバイスをしてくれ、物件探しの力強い味方になってくれるはずです。

とくにこれから目黒区に移り住む方や、地域のことについてあまり知らない方にとっては不動産会社が頼れる存在であることは重要です。もちろん実績が少ないから良くないというわけではありませんが、より知識やノウハウを持っている老舗の不動産会社はおすすめです。

物件の詳細を公開している

販売されている物件でも、詳細な場所や地形などの情報が公開されていないケースも多数あります。また、一般には公開されていない未公開物件というものも多く、実際に不動産会社に出向かなければ紹介してもらえない物件もたくさんあります。

そんな中でも、じつは物件の詳細や未公開物件を公開しているサイトを持つ不動産会社もあるのです。他の不動産会社のサイトでは見られない物件もチェックでき、より理想に近い物件と出会える可能性も高くなるので、ぜひ物件の詳細などを公開している不動産会社を選びましょう。

自社物件の取り扱いもある

不動産会社が扱う物件には、仲介物件のほかに自社物件というものがあります。仲介物件はオーナーから販売を委託されている物件で、購入する場合は仲介手数料などが発生します。自社物件というのは、不動産会社が直接管理や販売をおこなっている物件で、仲介手数料がかからず中古物件でも保証が付く場合などがあります。

自社物件の扱いがある不動産会社なら、よりお得に購入できる物件を紹介してもらえる可能性があるのでおすすめです。ただし、自社物件ばかりを売ろうとして仲介物件をあまり紹介してもらえない場合もあるようなので、偏りなく販売している不動産会社を選ぶようにしましょう。

スタッフの対応

マイホームは人生の中でもとくに大きな買い物です。そのため、できるだけ信頼できる不動産会社、信頼できるスタッフと一緒に購入を進めて行きたいと考える方も多いでしょう。だからこそスタッフがどのような対応をしてくれるのかを見て、不動産会社選びをすることが大切です。

家族の状況をしっかりと聞いて親身な対応をしてくれるか、予算や理想を踏まえた上での提案をしてくれるかなど、実際に相談してみなければスタッフの対応力は分かりません。気になる物件を扱う不動産会社があれば、ぜひ一度相談してスタッフの対応をチェックしてみましょう。

付随するサービスが充実している

不動産会社の中には物件探しや購入のサポートだけではなく、それに付随するさまざまなサービスを充実させている会社もあります。たとえば中古物件でもしっかりと保証やアフターサポートをつけてくれる、引越しの業者を安く紹介してくれるなどです。

マイホーム購入前後はさまざまな手続きや引越しなどで慌ただしくなるので、多数のサポートやサービスが利用できれば新生活を安心してスタートすることができるでしょう。

不動産会社選びというと物件数や物件自体ばかりに目が行きがちですが、こういった部分も選ぶ上での参考にしてみてください。

  • 物件の詳細や未公開物件を公開している不動産会社がおすすめ
  • スタッフの対応力や付随するサービスもチェックしよう

目黒区でマイホームを購入すなら不動産会社選びが大切!

これから目黒区でマイホームの購入を検討しているのなら物件探しはもちろんですが、家族のことを考えてアドバイスをしてくれるような不動産会社選びも大切です。購入まで何度も関わっていく不動産会社ですから、より信頼できる会社を見つけましょう。

対応については実際に相談してみなければ分からない部分も多いので、気になる不動産会社があればぜひ一度足を運んでみてください。また購入してから後悔しないためにも、不動産会社だけに頼るのではなく、自分で情報収集などをしながら「ここだ!」という地域や物件を見つけてくださいね。

目黒区の不動産会社!おすすめ比較表

アドキャスト 恵比寿本店
アドキャストの画像
おすすめポイント
住宅購入からファイナンシャルプランニングまで家探しをトータルサポート
実績
売買実績3,000件以上
取り扱い不動産
新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
保証など
不明
会社情報
恵比寿本店
住所:東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 恵比寿プラックスビル5F
TEL:03-5773-4111
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ウエストパーク 目黒青葉台店
ウエストパークの画像
おすすめポイント
1組に対して4人以上のチームで対応!心強いサポートでマイホーム探しができる
実績
仲介実績800件以上
取り扱い不動産
新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
保証など
不明
会社情報
住所:東京都渋谷区松濤2-7-12 松濤ハウス1F
TEL:0120-568-809
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東宝ハウス
東宝ハウスの画像
おすすめポイント
関東エリアに19社、不動産売買仲介実績で全国10位!創業40余年の実力
実績
創業40年以上、9万軒を超える販売実績
取り扱い不動産
新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
保証など
定期点検、無料出張かけつけサービスなど
会社情報
住所:東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25F
TEL:03-6302-0040
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オープンハウス 自由が丘営業センター
オープンハウスの画像
おすすめポイント
自社物件が豊富!好立地でリーズナブルながら高い品質と設計力の家を提案
実績
創業22以上、年平均成長率29.0%
取り扱い不動産
新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地
保証など
第三者保証、長期保証、定期点検など
連絡先
自由が丘営業センター
住所:東京都目黒区自由が丘2-10-20 弥生ビル2F
TEL:0120-061-045
もっと詳しく

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株式会社インデックスホーム 住所:〒141-002 東京都品川区上大崎2-26-5 1F TEL:03-5434-8801 アクセス:目黒駅から徒歩で約4分 株式会社インデックスホーム 目黒
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投稿日 2022.03.15
株式会社城南コミュニティ 住所:〒1410021 東京都品川区上大崎2丁目13-33ヨロヅヤビル 6階 TEL:03-5791-7272 営業時間:10:00~19:00 定休日:水曜日及び
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投稿日 2022.03.15
株式会社ニチワ 住所:〒141-0021 東京都品川区上大崎2-17-2 JR目黒グリーンビル4階 TEL:03-3495-2101 営業時間:10:00~18:00 定休日:6月~12月の
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投稿日 2022.03.15
株式会社プライムコーポレーション 住所:〒153-0051 東京都目黒区上目黒3-2-2 羊屋ビル4F TEL:03-6451-0303 営業時間:10:00~19:00 >アクセス:
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アエラス日暮里店 (株式会社アエラス.ER) 住所:〒116-0014 東京都荒川区東日暮里6丁目60−5 COCOSPACE日暮里 2階 TEL:0120-321-314/03-5615-
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株式会社アシスト 中目黒店 住所:〒153-0051 東京都目黒区上目黒3丁目1-5  TEL:03-5794-8480 営業時間:10:00~19:00 定休日:毎週水曜日、第二第四火曜日
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投稿日 2021.10.15
株式会社エイブル 目黒店 住所:〒1530063 東京都目黒区目黒1-4-16 目黒Gビル1F TEL:0066-969-2764/03-3494-8126 営業時間:10:00~18:30
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