目黒区でおすすめの不動産会社をランキング形式でご紹介!口コミで評判が高い不動産会社を徹底比較!

エイブル目黒店の口コミや評判

公開日:2021/10/15  最終更新日:2022/06/16

株式会社エイブル 目黒店
住所:〒1530063 東京都目黒区目黒1-4-16 目黒Gビル1F
TEL:0066-969-2764/03-3494-8126
営業時間:10:00~18:30
定休日:年中無休
アクセス:目黒駅から徒歩約2分

「エイブル」は、主に不動産賃貸の仲介を行っている会社。1968年に大阪で創業、50年以上の歴史を持つ老舗です。フランチャイズも含めて800以上の営業所を展開しているのですが、目黒店はJR「目黒」駅から権之助坂を100mほど下ったところという好立地。年中無休で朝10時から晩6時半までの営業となっています。今回は、エイブルの特徴を紹介します。

自宅に居ながら部屋探しできる

目黒駅の近くという便利なところにある「エイブル目黒店」とはいえ、いきなり訪ねてもイメージ通りの物件がなければ無駄足になってしまうでしょう。

しかし管理している物件のほとんどをWebで見ることができるのがエイブルの特徴で、訪問前に下調べするのに最適です。現在HP上には、目黒店の物件として2,500件以上が掲載されています。

強力な検索機能

膨大な物件の中から一件を選び出すことは本来骨が折れますが、エイブルのHPの検索機能は強力です。短時間でお目当ての物件を見つけることができるでしょう。

たとえば充実しているのが「こだわり条件」です。「バス・トイレ別」「オートロック」「ウォークインクローゼット」「独立洗面台」など、その数30以上。これだけは譲れない!という条件を満たした物件にスピーディーにアクセスできます。

「無料オンライン相談可」もあり

検索機能でイメージ通りの物件が見つかったなら、店舗で相談するというのが、従来の部屋選びの方法でした。しかし、このご時世に合わせてエイブルが力を入れているのは「オンライン相談」。

同じ資料や画面を見ながら話を詰めることができるだけでなく、物件の内覧や契約までオンラインで可能です。特別なアプリを用意する必要もないうえ、スマートフォンやPCなどさまざまな端末にも対応しています。

目黒に土地勘がない方の物件探しに

店舗まで出向くのに抵抗がある方だけでなく、まったく土地勘のない目黒で賃貸物件を探さなければならないという方にとっても、オンライン相談は使えるサービスです。

物件が決まっていなくても「目黒や品川に住みたい」という条件なら、エリアにくわしいスタッフが担当したり、相談に乗ったりしてもらえます。事前申し込みのフォームにその旨を記入しておきましょう。

「エイブルリピート割」でお得に契約できる

エイブルが主に行っているのは賃貸物件の仲介のため、収益は仲介手数料で得ています。しかし仲介手数料がお得というのがエイブルの特徴。多くの業者が1月分の家賃を仲介料としているところ、半月分というのがエイブルです。

加えて「エイブルリピート割」など、さまざまな割引も用意しているため、Webで見つけた物件に「初期費用に注目!」のマークがあればチャンスです。

エイブルリピート割とは?

エイブル直営店を過去に利用した方が対象で、その場で仲介手数料を10%割引する特典です。たとえば家賃が6万円の物件なら、多くの不動産会社で6万円の手数料がかかるところ、エイブルなら3万円、さらにリピート割の利用で2万9,700円となるのです。現在エイブルに紹介された物件に住んでいる方や、ご家族の方には耳よりの話でしょう。

他の特典との併用で最大30%割引

加えてエイブルは、学生さんの入居者を対象にした「学割」や、女性の入居者を対象にした「女子割」を用意。それぞれ10%の割引を行っています。しかも嬉しいのはリピート割、学割、女子割の3つを併用できること。最大30%の割引になるようです。

目黒・品川といえば東京工業大学などの大学・専門学校が立地しているほか、数多くが通学圏内です。現在エイブルが仲介した物件にお住まいで、娘さんが東京の学校に進学する方なら30%の割引を受けるチャンスです。

また3つの条件の内いずれか2つを満たしているだけでも、20%の割引を受けることができます。目黒店に限りませんがHP「エイブル進学応援部」を利用すると、学校名からの物件探しも可能です。

光触媒コーティングも一緒に申し込むとキャッシュバックが受け取れる

リピート割の特典以外にも、さまざまなキャンペーンを用意しているのがエイブルです。

たとえば「お部屋の衛生対策キャンペーン」は、誰が住んでいたかわからない物件に住むのに抵抗があるという方におすすめのもの。壁や天井、床などに光触媒コーティングをほどこすことで、清潔な室内を実現しますが、契約と同時申し込みで5,000円のキャッシュバックを受けられます。

期間限定のもののため注意が必要ですが、このようなキャンペーンはエイブルが得意とするところ。目黒店を利用する際には問い合わせてみてください。

 

エイブルのサービスや特典の数々を紹介してきましたが、その多くは直営店限定のものとなっています。残念ながら、フランチャイズの多くでは利用することはできません。しかし目黒店はエイブル直営、サービスや特典をフルで利用できます

フランチャイズ店の見分け方は「エイブル『ネットワーク』」と店舗名にネットワークが入っており、すぐにわかるはず。ネットワーク店では、一部利用できないケースがあるので、ご注意ください。

株式会社エイブルを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

安心して相談できました

部屋の良いところだけでなく、悪いところも包み隠さず
伝えてくれて、非常に好感の持てる接客でした。

なかなか条件に合う部屋が見つからず、困っていましたが
粘り強く探してもらい、部屋を決めることができました。

深井さんという男性に担当してもらいましたが、
まだ若いのに人生2週目かなというぐらい落ち着いた方で
安心して相談できました。

引用元:Google

→悪いところや、自分で気が付きにくいところを教えてくれるのは助かりますね!
テレワークなどで自宅で過ごす時間が増えてきているので、なるべくこだわりの条件にあうお部屋に住みたいですよね。

エイブルはこだわり条件が充実しているので、条件にあう部屋が見つからないとお困りの方にはピッタリかもしれません。またエイブルは無料オンライン相談があるのでお時間のない方にもおすすめです。

相談するのも相手の人柄が落ち着いた感じの人だと安心感がありますね。例えば物件が決まっていなくても、エリアに詳しいスタッフがいるので相談に乗ってもらうこともできます。

最適な物件を探してくれました

1~2か月ほど前に責任者の方に接客して頂きました。条件が全く定まってない私たちに、街の事や部屋の広さ、設備の事など丁寧に説明頂き、最適な物件を探してくれました。非常に快適に住んでいます。友人が部屋探しをする際は、必ず目黒店の責任者宛てに伺う様オススメするつもりです。その際はどうぞよろしくお願い致します。

引用元:Google

→この方は条件などがとくに決まっていない中、相談に行ったようですね。そんなに土地勘もない中、お部屋の設備なども詳しく説明してもらって今のお部屋に決めた結果満足されていますね!

エイブルは目黒に土地勘がない方への物件探しにもぴったりです!エリアに詳しいスタッフはもちろんですが、強力な検索機能をがあるので今のお家と同じ機能が欲しいや、間取り、予算に関して徹底的にこだわった検索をすることが可能です。

投稿者の方は今のお部屋に決めてお友達にもおすすめしたい!と思うほど住み心地の良いお部屋に巡り合えたようですね。管理している物件のほとんどをWEBで見ることが出来てオンライン相談も無料なので利用してみるとよいと思います。

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